Oportunitate de investitie imobil si terasa, in Ploiesti, zona Albert

Oportunitate de investitie imobil si terasa, in Ploiesti, zona Albert stradal.

Imobilul se afla intr-o zona cu trafic auto intens avand ca vecinatati benzinaria OMV, statie pentru mijloc de transport in comun, restaurante, sedii de firma, Hotel Albert, case si blocuri nou construite.

Este construit in anul 2007 cu fundatie beton armat, structura pe cadre de beton, peretii din caramida Porotherm, placa de beton pe pe fiecare nivel, acoperis din tabla tip Lindab izolat cu vata bazaltica, tencuit la interior si izolat termic la exterior cu polistiren 10 cm EPS 80.

Amprenta cladirii este de 169 mp, suprafata construita 490 mp, suprafata utila 355 mp, terasa acoperita si incalzita in suprafata utila de 105 mp compartimentata astfel:

Subsol: 34 mp;

Parter: hol intrare, salon 1, salon 2, hol, 2 grupuri sanitare, casa scarii si scara secundara, plus terasa inchisa 105 mp open space;

Etaj: salon open space (108 mp), 2 grupuri sanitare, casa scarii, hol si scara secundara; Mansarda: hol, un grup sanitar si o camera open space in suprafata de 108 mp;

Terenul are o suprafata de 412 mp, deschiderea la 2 strazi ( Bld. Republicii 15 ml si strada secundara 28.56 ml).

Dotari exterioare: imprejmuire cu gard de beton, terasa din lemn acoperita cu tabla tip lindab si izolata cu vata bazaltica, inchisa in PVC cu geam termopan, incalzita si complet amenajata, terasa cu pergola electrica in suprafata de 75 mp, placata cu ceramica de exterior, alee pavata etc.

Dotari interioare: usa din PVC, tamplarie PVC cu geam termopan, centrala termica pe gaz si boiler electric, instalatia termica pe cupru, calorifere din otel, instalatia electrica pe cupru, instalatia sanitara refacuta, sistem de climatizare centralizat pe 4 zone cu racire/ incalzire, gresie, faianta, obiecte sanitare, parchet laminat de trafic intens, vopsea lavabila, usi interioare din lemn stratificat, mocheta la etaj, scara de beton placata cu granit si scara secundara metalica, balustrada din inox etc.

Utilitati: apa, gaz, canalizare, curent 220V si 380V etc.

Imobilul se preteaza pentru diferite activitati comerciale ( restaurant, gradinita, afterschool, salon infrumusetare, clinica, spatiu birouri etc) si se preda cu toate avizele pentru functionare restaurant.

Pret: 420000 EURO.

Vecinatati
Benzinaria OMV, statie pentru mijloc de transport in comun, restaurante, sedii de firma, Hotel Albert, case si blocuri nou construite.

Caracteristici casa vila

• Zona: Albert

• Suprafata utila: 335 mp

• Reper: Albert Stradal

• Numar Camere: 2

• Strazi: Asfaltate

• Numar Dormitoare: 1

• Tip casa: Individuala

• Numar Bai: 4

• Numar Bucatarii: 1

• An Constructie: 2007

• Suprafata Teren: 412 mp

• Front: 15x28 ml / nr fronturi 2

• Destinatie: Birou, Spatiu Comercial

• Disponibilitate: imediat

Finisaje

• Ferestre: Term. PVC

• Pereti: Faianta, Lavabil

• Materiale: Beton Armat, Caramida Porotherm

• Podele: Gresie, Mocheta, Parchet

• Izolatii termice: Exterior, Interior

• Acoperis: Lindab

Dotari

• Locuri Parcare: 6/posibilitate in strada

• Curte: Pavata

• Incalzire: Centrala Termica

• Terasa: 2

• Contorizare: Apometre, Contor electric, Contor gaz

• Mobilat: Nemobilat

• Utilitati: Apa, Canalizare, Curent, Curent trifazic, Gaz

• Alte Dotari: Scara interioara, WC Serviciu

Localizare